1825. La crisis de deuda hispanoamericana

comentario inicial

La crisis de deuda hispanoamericana

Fase de desplazamiento

1977. Ley de reinversión comunitaria community Reivestment Act)
políticas públicas de facilitar el crédito a personas a personas de baja solvencia vía disminución de los estándares para otorgar créditos, disminución del desembolso inicial para adquiririr vivienda y la eliminación del requisito de historial de crédito, entre otros.

Freddie Mac y Fannie Mae
Los empresas bajo inicialmente creadas bajo el auspicio del gobierno (Government-sponsored Enterprise), bajo el respaldo del gobierno norteamericano y posterior privatizadas parcialmente (las ganancias).

Mandato del HUD (U.S. Departament of housing and urban development)
1995: 42% de las hipotecas se deberían asignar a ingresos medios y bajos y 14% a familias de ingresos muy bajos.

1999
La meta se ajustó para asignar a los ingresos medios y bajos el 50% de las hipotecas y 20% a familias de ingresos muy bajos.

créditos NINJA

Fase vacilación

Fase de revulsión

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